CHILE Y UNIÓN EUROPEA AVANZAN HACIA MODERNIZACIÓN DE ACUERDO

Chile y la Unión Europea (UE) dieron nuevos pasos hacia la modernización del Acuerdo de Asociación, luego de una intensa semana de negociaciones en esta capital.

El jefe negociador de Chile, Pablo Urria, y su contraparte de la UE, Matthias Jorgensen, se congratularon de los progresos en las conversaciones que buscan sellar un arreglo de mayor alcance al cierre de 2018.

Urria, responsable de Asuntos Económicos Bilaterales de la Dirección de Relaciones Económicas Internacionales (Direcon) de la Cancillería, hizo un balance positivo del encuentro, con la mayoría de los textos que se empezarán a negociar.

«Fue una ronda muy sustantiva, profunda, donde se pusieron los textos y expectativas de ambas partes. Esto nos permitirá avanzar en propuestas concretas para llegar a un resultado satisfactorio en el mediano plazo», comentó Urría.

Otro elemento muy positivo fue el ejercicio de compartir el trabajo de la semana en una reunión con la sociedad civil realizada este viernes en la cual llegaron cerca de 30 asistentes.

Asimismo, los jefes negociadores de ambas delegaciones abordaron lo referente a la incorporación de nuevos asuntos en el proceso de modernización, como medioambiental, laboral, género y comercio, entre otros.

Desde la entrada en vigencia del pilar comercial, en 2003, el intercambio bilateral se ha duplicado a una tasa promedio anual del seis por ciento, pasando de 8 mil 578 millones de dólares en 2003 a 18 mil 410 millones en 2017.

La UE es el tercer socio más importante de Chile, con 14 por ciento del comercio total de bienes (al 2017).

En materia de inversiones, la Unión Europea es el mayor inversionista extranjero en Chile, con 35 por ciento del stock a 2016.

Los principales sectores receptores son electricidad, gas y agua (34 por ciento); Minería (16), Servicios Financieros (15) y Comunicaciones (10).

España con el 57 por ciento, Reino Unido (20) e Italia (cinco por ciento) son los mayores inversionistas del Viejo Continente en el país austral.

Santiago de Chile, 20 de enero 2018
Crónica Digital /PL

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De acuerdo al académico de la Universidad de Santiago, Víctor Salas, el incremento anual de 16,4% en las ventas en la capital esconde que las personas están comprando hogares de menor tamaño, mientras el precio del metro cuadrado sigue subiendo. Según la Cámara Chilena de la Construcción, la mayor demanda durante el cuarto trimestre de 2017 (59%) fue por departamentos de menos de 50 m2. “Es muy probable que se estén vendiendo departamentos tan pequeños como los que observamos en los guetos verticales de Estación Central”, afirma. Un 2,7% aumentó la venta de viviendas nuevas en Santiago en el último trimestre de 2017, comparado al mismo periodo del año anterior. Se trata de la mejor cifra desde el último cuarto de 2015, según la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). Con esto, el aumento anual es de 16,4% respecto a 2016. Para el economista y académico de la Universidad de Santiago de Chile, Víctor Salas, la cifra debe ser analizada tomando en cuenta que la mayor demanda durante el cuarto trimestre de 2017 (59%) fue por departamentos de menos de 50 m2. “No hay un deterioro en la oferta inmobiliaria. El deterioro corresponde al stock”, señala en alusión a la calidad de las viviendas disponibles. “Surge un problema que no está muy esbozado acá: la gente está comprando viviendas de menor tamaño y el metro cuadrado se está encareciendo en el Gran Santiago”, explica. Según el Índice Real de Precios de Viviendas (IRPV), el valor de estas anotó un alza anual de 6,7% en el trimestre móvil octubre-diciembre de 2017. En cuanto al precio solo de los departamentos, estos aumentaron 9,4%. Aunque el dato señala que, en cuanto a precios, las unidades más comercializadas (87%) del cuarto trimestre fueron  de los tramos intermedios y superiores, desde las 1.500 UF hasta las más de 8.000, Salas indica que “las viviendas que hoy se venden en 8.000 UF son de menor tamaño que antes. Está ocurriendo un fenómeno de reducción de tamaño y de mayor costo de lo que se está comprando”, insiste. “Es probable que se estén vendiendo departamentos tan pequeños como los que observamos en los guetos verticales de Estación Central”, grafica. No obstante, considera que esta decisión se debe, netamente, al deseo de los compradores de instalarse en comunas como Santiago o San Miguel, por beneficios como la proximidad a diversos servicios o menores tiempos de traslado. “Tiene que ver con la capacidad del comprador. Se están comprando viviendas nuevas de menor tamaño y eso es casi el 60% de las que se vendieron el año pasado. Los sectores medios o hacia abajo están adquiriendo viviendas”, indica. “La gente hoy tiene cuatro o cinco veces más de ingreso per cápita que en la década de 1990 y está en condiciones de acceder a la vivienda”, concluye. Santiago de Chile, 20 de enero 2018 Crónica Digital / usach.cl

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